В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» участник накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих может использовать средства, учтенные на его именном накопительном счете, предоставленные ему по договору целевого жилищного займа, в том числе и для приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, а также для уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту.
После получения Свидетельства и для получения кредита на покупку квартиры в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве участник может обратиться в один из банков – партнеров ФГКУ «Росвоенипотека», реализующих программу кредитования участников НИС на первичном рынке жилья.
Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» накопления для жилищного обеспечения участника формируются за счет следующих источников:
Накопительные взносы ежемесячно учитываются на ИНСУ в размере 1/12 годового накопительного взноса, устанавливаемого ежегодно федеральным законом о федеральном бюджете и индексируемого с учетом уровня инфляции, предусмотренного прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации на очередной год: в 2022 году размер накопительного взноса на одного участника НИС установлен в сумме 311044,5 рублей (в 2022 году ежемесячно на ИНСУ учитывается 25920 рублей).
В соответствии с законодательством о накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих участник НИС вправе обратиться с рапортом о предоставлении целевого жилищного займа) для приобретения жилого помещения не менее чем через три года участия в НИС.
Для получения целевого жилищного займа военнослужащий подает рапорт на имя командира воинской части. Ответственное должностное лицо на основании рапортов для получения займа готовит сведения об участниках НИС, изъявивших желание получить ЦЖЗ в целях приобретения жилых помещений и направляет сведения об участниках НИС в ФОИВ (ФГО).
Если в течение 6 месяцев с даты подписания Свидетельства участник НИС не заключил с Учреждением договор ЦЖЗ, он вправе повторно обратиться к командиру воинской части с рапортом об оформлении ему Свидетельства. Новое Свидетельство оформляется в том же порядке, что и предыдущее.
Право военнослужащих на участие в НИС определено статьей 9 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих.
Военнослужащий включается в реестр участников НИС по категориям и основаниям, предусмотренным статьей 9 Федерального закона.
Правила включения военнослужащих в реестр участников НИС утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2005 г. № 89 «Об утверждении Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба».
Возможность вступить возникает после 3-х лет с момента вступления в программу накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
