слайдер
слайдер
слайдер
слайдер
Улица Степана Панкова 2 мин 5 мин
слайдер
слайдер
слайдер
слайдер
Улица Степана Панкова 2 мин 5 мин
От 4.8 млн ₽
Романовский
г. Воронеж, Ленинский р-н
Романовский
г. Воронеж, Ленинский р-н ул. Чапаева, д. 68А
24 - 120 м² квартиры от 4.8 млн
18 - 444 м² помещения от 3.8 млн
IV квартал 2027 срок сдачи

О проекте

«Романовский» – это жилой комплекс нового поколения для комфортной жизни в городе. Особое внимание здесь уделяется деталям, из которых складывается ваша идеальная жизнь.

Жилой комплекс класса «комфорт плюс» расположен на улице Чапаева, в месте, где история встречается с современностью. Амбициозная архитектурная концепция, планировки нового формата, высокое качество и привлекательная локация — ваш правильный выбор в пользу гармоничной и комфортной жизни.
Развернуть описание
4 секции
483 квартиры
12-18 этажность
10 мин Адмиралтейская набережная
базовая отделка
открытый паркинг
Воронежская область, г. Воронеж, ул. Чапаева, д. 68А Смотреть на карте
Документация на портале наш.дом.рф

Планировки

Выберите количество комнат
Студия
1
2
3
4
Доступные квартиры
Планировка 000008569
24.92 м2
Планировка 000008569
Стоимость
от 4 753 490 ₽
Этаж
4-8
Площадь
24.92 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008560
28.86 м2
Планировка 000008560
Стоимость
от 5 366 517 ₽
Этаж
5-9
Площадь
28.86 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008558
25.78 м2
Планировка 000008558
Стоимость
от 4 783 479 ₽
Этаж
3-9
Площадь
25.78 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008557
24.92 м2
Планировка 000008557
Стоимость
от 4 753 490 ₽
Этаж
4-9
Площадь
24.92 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008548
27.12 м2
Планировка 000008548
Стоимость
от 5 113 205 ₽
Этаж
2-14
Площадь
27.12 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008547
26.48 м2
Планировка 000008547
Стоимость
от 4 945 140 ₽
Этаж
5-14
Площадь
26.48 м2
Смотреть квартиру
Показать еще
Смотреть квартиры (3)
Планировка 000008579
41.21 м2
Планировка 000008579
Стоимость
от 6 974 793 ₽
Этаж
10-16
Площадь
41.21 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008809
38.97 м2
Планировка 000008809
Стоимость
от 6 583 982 ₽
Этаж
5-14
Площадь
38.97 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008614
37.13 м2
Планировка 000008614
Стоимость
от 6 659 266 ₽
Этаж
5-12
Площадь
37.13 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008585
37.15 м2
Планировка 000008585
Стоимость
от 6 335 933 ₽
Этаж
9-18
Площадь
37.15 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008584
38.51 м2
Планировка 000008584
Стоимость
от 6 829 749 ₽
Этаж
5-18
Площадь
38.51 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008575
43.66 м2
Планировка 000008575
Стоимость
от 7 345 795 ₽
Этаж
10-16
Площадь
43.66 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008567
47.49 м2
Планировка 000008567
Стоимость
от 6 952 061 ₽
Этаж
2-9
Площадь
47.49 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008565
45 м2
Планировка 000008565
Стоимость
от 7 166 250 ₽
Этаж
3-9
Площадь
45 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008563
43.66 м2
Планировка 000008563
Стоимость
от 6 599 646 ₽
Этаж
2-9
Площадь
43.66 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008562
41.55 м2
Планировка 000008562
Стоимость
от 6 936 773 ₽
Этаж
4-8
Площадь
41.55 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008553
41.5 м2
Планировка 000008553
Стоимость
от 6 928 425 ₽
Этаж
4-14
Площадь
41.5 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008552
40.56 м2
Планировка 000008552
Стоимость
от 6 714 708 ₽
Этаж
7-14
Площадь
40.56 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008550
39.87 м2
Планировка 000008550
Стоимость
от 6 631 178 ₽
Этаж
4-14
Площадь
39.87 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008549
38.63 м2
Планировка 000008549
Стоимость
от 6 580 621 ₽
Этаж
5-14
Площадь
38.63 м2
Смотреть квартиру
Показать еще
Смотреть квартиры (6)
Планировка 000008580
47.39 м2
Планировка 000008580
Стоимость
от 7 674 811 ₽
Этаж
14-16
Площадь
47.39 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008573
44.72 м2
Планировка 000008573
Стоимость
от 7 448 116 ₽
Этаж
12-16
Площадь
44.72 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008587
53.78 м2
Планировка 000008587
Стоимость
от 8 655 891 ₽
Этаж
7-18
Площадь
53.78 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008583
44.22 м2
Планировка 000008583
Стоимость
от 7 263 135 ₽
Этаж
7-18
Площадь
44.22 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008581
61.3 м2
Планировка 000008581
Стоимость
от 9 627 165 ₽
Этаж
5-18
Площадь
61.3 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008577
63.19 м2
Планировка 000008577
Стоимость
от 9 905 033 ₽
Этаж
10-16
Площадь
63.19 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008571
66.71 м2
Планировка 000008571
Стоимость
от 11 177 261 ₽
Этаж
4-12
Площадь
66.71 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008570
46.76 м2
Планировка 000008570
Стоимость
от 7 313 264 ₽
Этаж
2-12
Площадь
46.76 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008568
70.49 м2
Планировка 000008568
Стоимость
от 9 625 410 ₽
Этаж
3-9
Площадь
70.49 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008566
45.41 м2
Планировка 000008566
Стоимость
от 7 399 560 ₽
Этаж
5-7
Площадь
45.41 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008555
71.23 м2
Планировка 000008555
Стоимость
от 9 779 024 ₽
Этаж
2-14
Площадь
71.23 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008554
56.67 м2
Планировка 000008554
Стоимость
от 9 206 042 ₽
Этаж
5-14
Площадь
56.67 м2
Смотреть квартиру
Показать еще
Смотреть квартиры (5)
Планировка 000008591
88.51 м2
Планировка 000008591
Стоимость
от 13 260 126 ₽
Этаж
5-18
Площадь
88.51 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008589
71.67 м2
Планировка 000008589
Стоимость
от 10 192 907 ₽
Этаж
2-18
Площадь
71.67 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008582
72.92 м2
Планировка 000008582
Стоимость
от 11 368 957 ₽
Этаж
5-18
Площадь
72.92 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008578
84.69 м2
Планировка 000008578
Стоимость
от 12 623 045 ₽
Этаж
10-16
Площадь
84.69 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008576
83.8 м2
Планировка 000008576
Стоимость
от 12 498 770 ₽
Этаж
10-16
Площадь
83.8 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008572
79.16 м2
Планировка 000008572
Стоимость
от 11 310 381 ₽
Этаж
2-12
Площадь
79.16 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008556
91.45 м2
Планировка 000008556
Стоимость
от 13 539 173 ₽
Этаж
4-14
Площадь
91.45 м2
Смотреть квартиру
Показать еще
Смотреть квартиры (4)
Планировка 000008574
120.3 м2
Планировка 000008574
Стоимость
от 17 942 745 ₽
Этаж
10-16
Площадь
120.3 м2
Смотреть квартиру
Показать еще
Смотреть квартиры (1)
Планировка 000008580 Планировка 000008580
Стоимость
от 7 674 811 ₽
Этаж
14-16
Площадь
47.39 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008573 Планировка 000008573
Стоимость
от 7 448 116 ₽
Этаж
12-16
Площадь
44.72 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008579 Планировка 000008579
Стоимость
от 6 974 793 ₽
Этаж
10-16
Площадь
41.21 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008809 Планировка 000008809
Стоимость
от 6 583 982 ₽
Этаж
5-14
Площадь
38.97 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008614 Планировка 000008614
Стоимость
от 6 659 266 ₽
Этаж
5-12
Площадь
37.13 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008574 Планировка 000008574
Стоимость
от 17 942 745 ₽
Этаж
10-16
Площадь
120.3 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008591 Планировка 000008591
Стоимость
от 13 260 126 ₽
Этаж
5-18
Площадь
88.51 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008589 Планировка 000008589
Стоимость
от 10 192 907 ₽
Этаж
2-18
Площадь
71.67 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008582 Планировка 000008582
Стоимость
от 11 368 957 ₽
Этаж
5-18
Площадь
72.92 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008578 Планировка 000008578
Стоимость
от 12 623 045 ₽
Этаж
10-16
Площадь
84.69 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008576 Планировка 000008576
Стоимость
от 12 498 770 ₽
Этаж
10-16
Площадь
83.8 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008572 Планировка 000008572
Стоимость
от 11 310 381 ₽
Этаж
2-12
Площадь
79.16 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008556 Планировка 000008556
Стоимость
от 13 539 173 ₽
Этаж
4-14
Площадь
91.45 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008587 Планировка 000008587
Стоимость
от 8 655 891 ₽
Этаж
7-18
Площадь
53.78 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008583 Планировка 000008583
Стоимость
от 7 263 135 ₽
Этаж
7-18
Площадь
44.22 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008581 Планировка 000008581
Стоимость
от 9 627 165 ₽
Этаж
5-18
Площадь
61.3 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008577 Планировка 000008577
Стоимость
от 9 905 033 ₽
Этаж
10-16
Площадь
63.19 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008571 Планировка 000008571
Стоимость
от 11 177 261 ₽
Этаж
4-12
Площадь
66.71 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008570 Планировка 000008570
Стоимость
от 7 313 264 ₽
Этаж
2-12
Площадь
46.76 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008568 Планировка 000008568
Стоимость
от 9 625 410 ₽
Этаж
3-9
Площадь
70.49 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008566 Планировка 000008566
Стоимость
от 7 399 560 ₽
Этаж
5-7
Площадь
45.41 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008555 Планировка 000008555
Стоимость
от 9 779 024 ₽
Этаж
2-14
Площадь
71.23 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008554 Планировка 000008554
Стоимость
от 9 206 042 ₽
Этаж
5-14
Площадь
56.67 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008585 Планировка 000008585
Стоимость
от 6 335 933 ₽
Этаж
9-18
Площадь
37.15 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008584 Планировка 000008584
Стоимость
от 6 829 749 ₽
Этаж
5-18
Площадь
38.51 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008575 Планировка 000008575
Стоимость
от 7 345 795 ₽
Этаж
10-16
Площадь
43.66 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008569 Планировка 000008569
Стоимость
от 4 753 490 ₽
Этаж
4-8
Площадь
24.92 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008567 Планировка 000008567
Стоимость
от 6 952 061 ₽
Этаж
2-9
Площадь
47.49 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008565 Планировка 000008565
Стоимость
от 7 166 250 ₽
Этаж
3-9
Площадь
45 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008563 Планировка 000008563
Стоимость
от 6 599 646 ₽
Этаж
2-9
Площадь
43.66 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008562 Планировка 000008562
Стоимость
от 6 936 773 ₽
Этаж
4-8
Площадь
41.55 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008560 Планировка 000008560
Стоимость
от 5 366 517 ₽
Этаж
5-9
Площадь
28.86 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008558 Планировка 000008558
Стоимость
от 4 783 479 ₽
Этаж
3-9
Площадь
25.78 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008557 Планировка 000008557
Стоимость
от 4 753 490 ₽
Этаж
4-9
Площадь
24.92 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008553 Планировка 000008553
Стоимость
от 6 928 425 ₽
Этаж
4-14
Площадь
41.5 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008552 Планировка 000008552
Стоимость
от 6 714 708 ₽
Этаж
7-14
Площадь
40.56 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008550 Планировка 000008550
Стоимость
от 6 631 178 ₽
Этаж
4-14
Площадь
39.87 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008549 Планировка 000008549
Стоимость
от 6 580 621 ₽
Этаж
5-14
Площадь
38.63 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008548 Планировка 000008548
Стоимость
от 5 113 205 ₽
Этаж
2-14
Площадь
27.12 м2
Смотреть квартиру
Планировка 000008547 Планировка 000008547
Стоимость
от 4 945 140 ₽
Этаж
5-14
Площадь
26.48 м2
Смотреть квартиру

Генеральный план

Расположение в «тихом центре» и соседство объектом культурного наследия «Водонапорная башня Романовской слободы» делает жилой комплекс «Романовский» воплощением статусности, комфорта и умиротворения.
Подробнее
план секции
1
1
от 6,7 млн ₽
  • 1-комнатная квартира от 6,7 млн ₽
  • 2-ком. квартира (Евро) от 7,3 млн ₽
  • 2-комнатная квартира от 11,2 млн ₽
  • 3-комнатная квартира от 11,3 млн ₽
2
2
от 4,9 млн ₽
  • 1-комнатная (студия) от 4,9 млн ₽
  • 1-комнатная квартира от 6,6 млн ₽
  • 2-комнатная квартира от 9,2 млн ₽
  • 3-комнатная квартира от 13,5 млн ₽
3
3
от 4,8 млн ₽
  • 1-комнатная (студия) от 4,8 млн ₽
  • 1-комнатная квартира от 6,6 млн ₽
  • 2-ком. квартира (Евро) от 7,4 млн ₽
  • 2-комнатная квартира от 9,6 млн ₽
  • 3-ком. квартира (Евро) от 12,5 млн ₽
  • 4-ком квартира (Евро) от 17,9 млн ₽
4
4
от 6,3 млн ₽
  • 1-комнатная квартира от 6,3 млн ₽
  • 2-ком. квартира (Евро) от 7,3 млн ₽
  • 2-комнатная квартира от 9,6 млн ₽
  • 3-ком. квартира (Евро) от 10,2 млн ₽
  • 3-комнатная квартира от 13,3 млн ₽
Подробнее

Инфраструктура

1 км – 10мин
Выбирайте спокойную размеренную жизнь в шумном мегаполисе, не отказываясь от привычных занятий и увлечений. Прогулочный бульвар, стадион для спорта на свежем воздухе, супермаркеты, креативный кластер – здесь есть всё, что нужно для полноценной наполненной жизни.
Подробнее об инфраструкуре
Смотреть на карте
  • Все (38)
  • Культура и отдых (4)
  • Спорт (3)
  • Услуги (3)
  • +5
Разблокировать карту Заблокировать карту

Особенности

Все
Архитектура
Окружение
Планировки
Транспортная доступность
Транспортная доступность и инфраструктура
Транспортная доступность и инфраструктура
Уютные дворы
Уютные дворы
Торговое пространство
Торговое пространство
Адаптивные планировки
Адаптивные планировки
Входные группы
Входные группы
Благородная архитектура
Благородная архитектура

Варианты отделки

Базовая отделка

Для тех, кто точно знает чего хочет! Минимум производимых работ, которые выполняет застройщик. Данный вариант позволит Вам воплотить все свои самые смелые фантазии перепланировок и дизайнерских задумок.

Плюсы полусухой стяжки:

  • Отсутствие трещин в связи с применением полипропиленового фиброволокна.
  • Минимизирует протечки воды на нижние этажи.
  • Высокая прочность

Система отопления:

  • Прокладка труб выполняется из сшитого полиэтилена. Данная система исключает трубы у каждого окна и добавляет эстетичность.
  • При аварии или замене отопительных приборов можно отключить только одну квартиру, а не весь стояк.
  • Отсутствие стояков отопления поможет установить мебель и элементы декора по своему усмотрению.
*При выборе данного вида отделки Вам самостоятельно необходимо будет проделать ряд строительно-монтажных и весь спектр отделочных работ.

  1. Качественная металлическая входная дверь
  2. Ввод электрического кабеля и установка счетчика учета электроэнергии
  3. Монтаж стояков канализации, холодного и горячего водоснабжения, устанавливаются приборы учета ХВС и ГВС
  4. Вентиляция
  5. Современная система отопления с высококачественными радиаторами
  6. Установка увеличенных окон с двухкамерным стеклопакетом
  7. Остекление балконов и лоджий высококачественным алюминиевым профилем
  8. Штукатурка по стенам и перегородкам из мелкоразмерных элементов
  9. Выполнено устройство полусухой стяжки пола в комнатах, коридоре, и сантехнических узлах
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Комфорт

Оптимальный вариант для тех, кто хочет квартиру с первоначальным чистовым ремонтом.


  1. Качественная металлическая входная дверь
  2. Ввод электрического кабеля и установка счетчика учета электроэнергии
  3. Вентиляция
  4. Современная система отопления с высококачественными радиаторами
  5. Установка увеличенных окон с двухкамерным стеклопакетом. Выполнен монтаж подоконников ПВХ белого цвета (монтажную пленку на подоконниках демонтирует сам заказчик)
  6. Покрытие пола в комнатах, коридоре и кухне исполнено линолеумом на ТЗИ основе толщиной 3мм (класс износостойкости покрытия 23/31) светлых тонов с текстурой, имитирующей дерево. Между комнатами соединяется в стык с приклейкой к полу или устанавливается металлический порог. Установлен плинтус ПВХ
  7. Установлены межкомнатные двери (МДФ с покрытием из ПВХ) светлых оттенков. В ванной комнате и туалете с порогом, в остальных комнатах без порога
  8. Смонтирован натяжной потолок ПВХ белого цвета с выводом кабеля для прибора освещения (патрон и лампочка устанавливаются)
  9. Отделка поверхностей стен коридора, комнат, кухни исполнено флизелиновыми обоями светлых тонов с наклейкой в стык (ширина рулона 106 см). Поклейка обоев за радиаторами отопления не выполняется
  10. Установлены розетки в ванной комнате, монтируются выводы под установку приборов освещения
  11. Отделка стен в санузле и/или ванной выполняется по стенам вдоль которых устанавливается ванна (душевой поддон), раковина, унитаз
  12. Отделка пола сан. узлов выполняется плиткой светлых тонов
  13. Монтаж внутренней разводки сетей водопровода, канализации, разводка (хвс и гвс) в ванной комнате, туалете выполняется скрытой разводкой, на кухне выполняется вывод ХВС, ГВС и канализации
  14. Устанавливается сантехническое оборудование: ванная, раковина, унитаз, смеситель
  15. Отделка стен в санузле и/или ванной выполняется по стенам вдоль которых устанавливается ванна (душевой поддон), раковина, унитаз
  16. АПС и ПС (автоматика пожарной сигнализации и пожарная сигнализация) выполняется Заказчиком, после выполнения предусмотренных настоящим договором работ «Исполнителем», с подключением проводов к клемной коробке, установленной в коридоре за счет собственных средств и своими силами
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Бизнес

Это идеальный выбор, если Вы не планируете делать ремонт после заселения.

В такой квартире под ключ с чистовым ремонтом достаточно просто расставить мебель - всё остальное мы уже сделали за вас!


  1. Качественная металлическая входная дверь
  2. Смонтированы приборы учета электроэнергии, сделаны выводы под установку приборов освещения, смонтированы выключатели и розетки
  3. Вентиляция
  4. Современная система отопления с высококачественными радиаторами
  5. Установка увеличенных окон с двухкамерным стеклопакетом
  6. Остекление балконов и лоджий высококачественным алюминиевым профилем
  7. Напольное покрытие во всех жилых комнатах и коридорах исполняется качественным ламинатом светлых тонов с текстурой имитирующей дерево
  8. Выведен электрический провод (питание) в зоне окна под будущее размещение кондиционера
  9. Смонтированы натяжные потолки по всей квартире
  10. Поверхность стен коридора, комнат и кухни исполнена современными обоями светлых тонов
  11. Установлены качественные межкомнатные двери с фурнитурой, светлых оттенков с текстурой имитирующей дерево
  12. В сан узлах пол и стены отделаны плиткой
  13. Установлен сан фаянс в ванной комнате и туалете, так же установлены смесители
  14. Выполнен монтаж внутренней разводки сетей водопровода и канализации, стояки в ванной комнате зашиты гипсокартоном с установкой лючка ревизии, смонтирован вывод инженерных коммуникаций под стиральную машинку
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14

Ход строительства

30%
Готовность объекта
Онлайн-камера
7 фото
Сентябрь 2026
Сентябрь 2026
9 фото
Август 2026
Август 2026
8 фото
Июль 2026
Июль 2026
4 фото
Июнь 2026
Июнь 2026
7 фото
Май 2026
Май 2026
4 фото
Апрель 2026
Апрель 2026
6 фото
Март 2026
Март 2026
8 фото
Февраль 2026
Февраль 2026
8 фото
Январь 2026
Январь 2026
6 фото
Декабрь 2025
Декабрь 2025
5 фото
Ноябрь 2025
Ноябрь 2025
6 фото
Октябрь 2025
Октябрь 2025
8 фото
Сентябрь 2025
Сентябрь 2025
5 фото
Август 2025
Август 2025
5 фото
Июль 2025
Июль 2025
6 фото
Июнь 2025
Июнь 2025
4 фото
Май 2025
Май 2025
3 фото
Апрель 2025
Апрель 2025
3 фото
Март 2025
Март 2025
3 фото
Февраль 2025
Февраль 2025
Офис продаж
+7 (473) 260-22-00
График работы call-центра
ежедневно: 9:00 - 20:00
офис продаж
Воронеж, ул. 45 Стрелковой Дивизии, 110
График работы офиса продаж Пн-Чт: 9:00 - 19:00
Пт: 9:00 - 18:00
Сб-Вс: 10:00 - 16:00
Записаться на встречу
+
−
Разблокировать карту Заблокировать карту